283 County Road C009

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Un refugio listo para usar de 12,6 acres; Elk Run Ranch ofrece una cabaña de troncos de 2 habitaciones y 2 baños, una caseta para literas, alojamiento para vehículos recreativos (RV) e instalaciones completas en un entorno tranquilo del norte de Nuevo México. Cerca de las estaciones de esquí, el ciclismo de montaña y la pesca, constituye una escapada lista para disfrutar, con actividad constante de vida silvestre y, históricamente, ha recibido anualmente una etiqueta de alce EPLUS. Elk Run Ranch consta de 12,6 acres de pinos mixtos, robles y prados abiertos ubicados en un valle tranquilo al norte de la carretera NM-120. El terreno pasa suavemente de praderas planas a zonas boscosas ligeras a lo largo del límite norte, otorgando a la propiedad una combinación equilibrada de terreno utilizable y cobertura natural. El relieve es llano o ligeramente ondulado, lo que hace que toda el área sea totalmente accesible. La presencia de vida silvestre es constante, ya que los alces utilizan la propiedad como parte de un corredor natural de desplazamiento entre grandes áreas de abrevadero en ranchos vecinos. La cabaña de troncos de 1.300 pies cuadrados, con 2 habitaciones y 2 baños, se encuentra en condiciones listas para usar y es completamente apta tanto como residencia principal como para escapadas de fin de semana. Construida en 2000 con distribución abierta, incluye chimenea, cocina práctica con isla central y puerta frontal dividida al estilo holandés. La suite principal cuenta con baño privado. La segunda habitación comunica con un baño compartido (jack-and-jill), y una sala de lavandería independiente brinda comodidad para uso continuo. Ubicada al borde del bosque, posee un porche cubierto de longitud completa con columpio y zona para comidas al aire libre con vistas al prado y a las colinas circundantes. Una caseta para literas terminada (12' x 18'9") con una amplia terraza de madera y Trex (20' x 18'9") que incluye secciones abiertas y cubiertas se sitúa justo detrás de la cabaña. Este espacio adicional de 225 pies cuadrados, aislado y con suministro eléctrico, puede utilizarse como zona para huéspedes, oficina, sala de juegos o taller. Un edificio metálico de almacenamiento de 8' x 15' incluye una puerta enrollable y amplio espacio para guardar ATV, UTV, herramientas y equipos. Un área designada para estacionamiento de RV, con entrada propia y conexión de 50 amperios, mejora la flexibilidad para recibir visitantes. La propiedad está completamente cercada, con una sección de valla de postes y rieles alrededor del sitio residencial. Su diseño también ofrece una ubicación natural para desarrollar, si se desea, un bebedero para vida silvestre o una presa de tierra. Las instalaciones incluyen pozo privado, sistema séptico, electricidad y propano. La propiedad se transferirá mayoritariamente amueblada, excluyendo los objetos personales del vendedor. El comprador deberá verificar toda la información y los datos indicados en este anuncio. Elk Run Ranch está bien situada cerca de algunos de los mejores lugares de Nuevo México para actividades recreativas durante todo el año. Las oportunidades para la pesca son abundantes. Eagle Nest Lake ofrece pesquerías de trucha y salmón, además de excelente pesca sobre hielo. El río Cimarron, que fluye hacia el este desde la presa Eagle Nest a través del Parque Estatal Cimarron Canyon, proporciona varios kilómetros de aguas públicas accesibles para la pesca de trucha. El Parque Estatal Coyote Creek ofrece pesca adicional en arroyos al sur. La propiedad ha recibido históricamente una etiqueta de alce EPLUS cada año. Los alces utilizan el rancho como parte de un corredor de desplazamiento entre grandes presas de tierra en ranchos vecinos, y su ubicación en la Unidad de Manejo de Vida Silvestre (GMU) 48 permite elegir entre etiquetas válidas únicamente para tierras privadas o etiquetas válidas para toda la unidad (¡siempre verifique la normativa!). Las etiquetas para ciervos, pavos y osos están disponibles sin necesidad de sorteo para los propietarios de tierras en esta unidad. La localidad de Angel Fire se ubica al noroeste de la propiedad y ofrece uno de los complejos turísticos más completos de cuatro estaciones en Nuevo México, con esquí alpino, esquí nocturno, tubing, golf y un parque de bicicletas de montaña de primer nivel con servicio de teleférico. Para terrenos avanzados, el famoso Taos Ski Valley ofrece esquí empinado y de alta altitud, así como senderismo bajo el pico Wheeler, de 13.167 pies, el punto más alto de Nuevo México. La propiedad cuenta con un pozo privado. El vendedor transferirá todos los derechos sobre el agua y los minerales que actualmente posea, si los hubiere. Todos los derechos sobre el agua y los minerales serán verificados mediante la escritura de propiedad. Elk Run Ranch se ubica en el norte del condado de Mora, a aproximadamente 7.600 pies de altitud, donde los valles abiertos confluyen con las colinas boscosas de la cordillera Sangre de Cristo y el campo volcánico de Ocate. La precipitación anual promedio es de unos 17 a 20 pulgadas, que llega principalmente durante la temporada de monzones tardíos.